在后疫情時(shí)代的常態(tài)化疫情防控下，辦公環(huán)境不僅要保證空間安全，還要保證環(huán)境綠色健康。如何提升辦公空間的健康安全水平，營(yíng)造綠色、健康、舒適的辦公環(huán)境，已成為當下眾多開(kāi)發(fā)及運營(yíng)單位的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

近日，上海虹橋天地商業(yè)項目、虹橋天地辦公樓項目經(jīng)由GBCI（Green Business Certification INC 綠色事業(yè)認證公司）審核，成功通過(guò)WELL HSR（健康-安全評價(jià)準則）認證。通過(guò)更高標準的防控運營(yíng)管理，虹橋天地為商業(yè)及辦公人員帶來(lái)更安全、健康空間環(huán)境的同時(shí)，助力虹橋商務(wù)區打造更高質(zhì)量的營(yíng)商環(huán)境。

WELL HSR 認證

WELL HSR是一套經(jīng)第三方獨立核準的國際性準則，是針對所有類(lèi)別物業(yè)與設施制定的一套健康安全評價(jià)準則，旨在引導物業(yè)設施從員工、客戶(hù)及所有受眾群體的健康安全為出發(fā)點(diǎn)，從管理政策及運維角度采取科學(xué)措施保障空間使用人群的健康與安全。獲得WELL HSR健康-安全評價(jià)的空間，會(huì )讓人們對健康安全更放心。

據了解，截至到2021年2月，中國共申請WELL HSR健康安全評價(jià)認證的項目有41個(gè)，但截至到2021年7月31日，通過(guò)認證的項目?jì)H有10個(gè)，位于虹橋商務(wù)區核心區的虹橋天地是其中之一。WELL HSR認證是虹橋天地繼2019獲得綠色建筑運營(yíng)認證之后，再次獲得國際一流運營(yíng)管理類(lèi)認證。

促進(jìn)招商引資

優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境

虹橋天地市場(chǎng)部相關(guān)負責人表示，瑞安房地產(chǎn)始終堅持可持續發(fā)展,此次虹橋天地獲得WELL HSR認證之后，租戶(hù)與顧客感覺(jué)更加安心，而世界500強企業(yè)在辦公場(chǎng)地的選址方面尤其看中辦公空間的國際認證。虹橋天地的4棟辦公樓全部獲得了LEED金獎?wù)J證，加上此次獲得的WELL HSR認證，無(wú)疑對虹橋天地未來(lái)促進(jìn)招商引資、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境將提供更大的便利。

虹橋天地是虹橋商務(wù)區最早開(kāi)工、最早竣工的項目之一，集辦公樓、商業(yè)、演藝中心和酒店為一體的綜合體，目前已有近70家國內外知名企業(yè)入駐，其中有5家世界500強企業(yè)總部。此次虹橋天地獲得WELL HSR認證的范圍為4棟辦公樓、5棟商業(yè)，辦公面積為9.63萬(wàn)㎡，商業(yè)面積為13.30萬(wàn)㎡。

運營(yíng)管理再升級

提供更好的安全保障

?■? 減少表面接觸

安裝感應式設備，在疫情期間盡量為業(yè)主創(chuàng )造無(wú)接觸的、更安全的公共環(huán)境；同時(shí)設置了無(wú)接觸外賣(mài)柜，保障業(yè)主用餐安全；在辦公樓多處設立“保持1米間隔”標識等措施。

■? 樓宇空氣質(zhì)量監測

虹橋項目采用CO2傳感器，濃度達到一定值時(shí)，空調系統會(huì )開(kāi)啟新風(fēng)閥抽取外部新鮮空氣，以保障項目?jì)瓤諝赓|(zhì)量；并在特殊時(shí)期延長(cháng)新風(fēng)及排風(fēng)機運行時(shí)間，加強對空氣過(guò)濾裝置和空氣消毒裝置的清洗維護，保證室內空氣質(zhì)量的健康安全。

?優(yōu)化疫情防控措施

在轄區的出入口均實(shí)行嚴格的出入管控，啟用高精準度人臉識別和無(wú)接觸體溫檢測系統。對高頻率接觸表面，制定嚴格的定時(shí)清潔與消毒程序，有效降低病毒傳播的可能，隨時(shí)保持環(huán)境空間的安全、安心。

在轄區的出入口均實(shí)行嚴格的出入管控，啟用高精準度人臉識別和無(wú)接觸體溫檢測系統。對高頻率接觸表面，制定嚴格的定時(shí)清潔與消毒程序，有效降低病毒傳播的可能，隨時(shí)保持環(huán)境空間的安全、安心。

■? 更新衛生清潔標識

正確的洗手方法能夠有效防止病毒，為此物業(yè)團隊重新設計了洗手流程及要點(diǎn)，倡導大家使用正確的洗凈步驟，減少病毒細菌在手部殘留。

?■? 醫療急救支持

物業(yè)服務(wù)中心均配備了醫藥箱，為日常出現的醫療需求提供及時(shí)的支持。此外，目前公共場(chǎng)所猝死事件的高發(fā)，已成為一個(gè)不可忽視的社會(huì )現象，為應對突發(fā)情況，物業(yè)配備了具有專(zhuān)業(yè)急救能力的人員，確保第一時(shí)間提供應急保障。

?國際化、標準化、一體化、運營(yíng)化、智能化的

虹橋商務(wù)區綠色低碳發(fā)展路徑

虹橋商務(wù)區管委會(huì )建設處相關(guān)負責人表示，在虹橋國際開(kāi)放樞紐背景下的上海虹橋商務(wù)區將繼續堅持國際化、標準化、一體化、運營(yíng)化和智能化的綠色低碳發(fā)展路徑，管委會(huì )鼓勵符合條件的項目參加中國綠色建筑標準認證，對于各項目自主申請LEED、WELL、DGNB等國際綠色建筑標準認證持支持、開(kāi)放與包容的態(tài)度。

據不完全統計，虹橋商務(wù)區核心區重點(diǎn)區域一期地塊已有近10個(gè)項目獲得美國LEED標準中的鉑金級、金級、銀級認證，其中虹橋寶業(yè)中心、虹橋新地中心等項目獲得最高級別的LEED鉑金級認證。位于虹橋商務(wù)區青浦片區的葛洲壩·虹橋紫郡公館項目2017年還獲得了德國綠建標準DGNB預認證，是亞太地區首個(gè)德國綠色建筑標準DGNB預認證住宅項目。

通過(guò)這些國際綠色建筑認證，進(jìn)一步優(yōu)化了虹橋商務(wù)區的營(yíng)商環(huán)境，提升了虹橋商務(wù)區的國際化水平，為打造虹橋國際開(kāi)放樞紐奠定了良好基礎。