一、虹橋·聯(lián)美首位簡(jiǎn)介

聯(lián)美集團在西虹橋核心商務(wù)區成功獲取了九宗土地，成為該區域內最大的地主。這九塊地的總開(kāi)發(fā)面積達到了140萬(wàn)平方米。項目規劃包含了創(chuàng )新的奧特萊斯商業(yè)街區、亞洲最大的百老匯風(fēng)格劇院群、高端購物中心、一家五星級酒店（萬(wàn)豪旗下的瑞吉品牌）、三棟用于長(cháng)租的公寓樓、十六棟商業(yè)用途的小型獨棟建筑（每棟約800平方米），以及20棟總計40萬(wàn)平方米的5A級甲級寫(xiě)字樓。

目前，D區和E區已經(jīng)交付使用。D區包含三棟寫(xiě)字樓，主要進(jìn)行銷(xiāo)售，其中兩棟已經(jīng)由青浦新城政府購買(mǎi)，第三棟正在銷(xiāo)售中。E區有兩棟寫(xiě)字樓，其中E2棟即將達到滿(mǎn)租狀態(tài)，目前的租戶(hù)包括波司登（租賃了6000平方米）、TCL、中鐵置業(yè)以及多家醫藥和科技公司。

二、虹橋·聯(lián)美首位相關(guān)參數

位于蟠中東路58弄21號/25號的物業(yè)，每標準層面積約為1600平方米，由4套獨立單元組成。層高為4.1米，凈高約為3米，建筑總高為10層，實(shí)際上為9層辦公空間。目前停車(chē)費尚未定價(jià)，但預計為1000元/月，車(chē)位供應約為8000個(gè)。物業(yè)費為35元/平方米。D&E地塊計劃于2021年6月底交付，交付時(shí)將提供高標準配置，包括鋁合金金屬吊頂和架空地板。

三、虹橋·聯(lián)美首位區位優(yōu)勢

西虹橋核心是虹橋國際商務(wù)區四個(gè)主要板塊之一，扮演著(zhù)長(cháng)三角地區一體化發(fā)展中極為關(guān)鍵的角色。該區域以發(fā)展“一個(gè)樞紐，兩個(gè)中心”為核心戰略，涵蓋了虹橋交通樞紐、醫療服務(wù)中心以及國家會(huì )展中心。西虹橋核心位于國家會(huì )展中心的西側和醫療服務(wù)中心的南側，是整個(gè)商務(wù)區的核心中的核心。

該區域是一個(gè)地鐵上蓋項目，規劃中有四條地鐵線(xiàn)路交匯。目前已經(jīng)投入使用的有17號線(xiàn)的諸光路站和2號線(xiàn)的徐涇東站。此外，13號線(xiàn)的延長(cháng)線(xiàn)已經(jīng)在建設中，而25號線(xiàn)則處于規劃階段。

四、虹橋·聯(lián)美首位項目評價(jià)

綜上所述，虹橋·聯(lián)美首位項目以其卓越的地理位置、龐大的規模、豐富的業(yè)態(tài)、前瞻的設計理念、專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理以及較高的投資價(jià)值和發(fā)展潛力，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域樹(shù)立了較高的評價(jià)。

虹橋·聯(lián)美首位招商電話(huà)：021-64398555