一、莘莊中心簡(jiǎn)介

莘莊中心填補了莘莊地區高端寫(xiě)字樓聚集區的空白。作為閔行區政府著(zhù)力打造的高端寫(xiě)字樓，規劃總建筑面積186萬(wàn)平方米，以商業(yè)辦公用途為主。

二、莘莊中心相關(guān)參數

開(kāi) 發(fā) 商：上海輝均置業(yè)有限公司

物業(yè)公司：上海永升物業(yè)管理股份有限公司

竣工日期：2018年9月

樓 層 數：21層

建筑面積：29140㎡

整層面積：1900㎡

分割面積：128~1900㎡（大小面積可自由組合）

租金報價(jià)：3.5-5元/天/平方米，業(yè)主對于優(yōu)質(zhì).整層客戶(hù)將會(huì )給到優(yōu)質(zhì)條件

樓層凈高：2.8m

得 房 率：70%-80%

交付標準：架空地板、鋁扣板吊頂、乳膠漆墻面

電梯數量：8部客梯，1部貨梯，2部轉換電梯

空調開(kāi)放：VAV空調系統 周一到周五08:30-18:00，周六08:00-13:00（節假日除外）

網(wǎng)絡(luò )通信：電信、聯(lián)通、移動(dòng)

車(chē)位配置：地上15個(gè)，地下401個(gè)

停車(chē)價(jià)格：600元/月

物業(yè)管理：27.6元/平/月

三、莘莊中心區位優(yōu)勢

莘莊中心位于虹橋綜合交通樞紐輻射區域內，距離虹橋樞紐約十分鐘車(chē)程。軌道交通一號線(xiàn)、五號線(xiàn)均在莘莊交匯，區域北側九號線(xiàn)已開(kāi)通。未來(lái)軌道交通十二號線(xiàn)、規劃十七號線(xiàn)將直接穿越莘莊商務(wù)區，并設有換乘點(diǎn)。寫(xiě)字樓內綠化成網(wǎng)，采用低建筑密度，高綠地標準的模式，同時(shí)要求樓宇頂部綠化覆蓋率達到70%以上，使工作與大自然親密交融，享受真正的生態(tài)之園、優(yōu)雅之園。

該項目地理位置優(yōu)越，位于莘莊商務(wù)區邊緣，同時(shí)位于兩條新建地鐵線(xiàn)之上, 可以方便人群前往上海各處。

四、莘莊中心項目評價(jià)

綜上所述，莘莊中心項目地理位置優(yōu)越、建筑設計獨特、高品質(zhì)辦公環(huán)境、豐富的商業(yè)配套、便捷的交通網(wǎng)絡(luò )和良好的物業(yè)管理等方面都具有較高的評價(jià)。