1. 聯(lián)美虹橋首位SHOWAY

一、交通位置

聯(lián)美虹橋首位SHOWAY位于上海市青浦區蟠中東路188號，地理位置優(yōu)越，緊鄰國家會(huì )展中心（上海），與國家會(huì )展中心正對面。項目周邊交通極為便利，地鐵2號線(xiàn)、13號線(xiàn)（規劃中）、17號線(xiàn)和25號線(xiàn)（規劃中）環(huán)繞，形成四通八達的交通網(wǎng)絡(luò )。此外，項目距離地鐵17號線(xiàn)諸光路站僅數百米之遙，為員工通勤和商務(wù)出行提供了極大的便利。

二、樓盤(pán)介紹

聯(lián)美虹橋首位SHOWAY是集文化、商業(yè)、商務(wù)等多功能于一體的綜合性項目。項目占地面積大，擁有超過(guò)40萬(wàn)平方米的體量，是虹橋商務(wù)區內的一個(gè)重要地標。項目憑借其優(yōu)越的地理位置和豐富的業(yè)態(tài)，致力于打造虹橋商務(wù)區商業(yè)與文化融合發(fā)展的新亮點(diǎn)。

聯(lián)美虹橋首位SHOWAY由聯(lián)美集團投資運營(yíng)，于近年開(kāi)業(yè)。該項目一期引入了450多個(gè)零售、餐飲、體驗等商業(yè)品牌，同時(shí)開(kāi)創(chuàng )性地增加了三條特色IP街區——“首位甜品”、“首位食集”、“首位金街”，旨在展現各國人文情懷，延伸和探索全球化生活方式。

三、出租租金

聯(lián)美虹橋首位SHOWAY的寫(xiě)字樓出租租金在4.0~4.5元/m2/天之間，具體租金根據樓層、面積和裝修情況等因素有所不同。這一價(jià)格區間在上海青浦區西虹橋商務(wù)區內屬于較為合理的水平，為企業(yè)提供了高性?xún)r(jià)比的辦公空間選擇。

四、出租面積

聯(lián)美虹橋首位SHOWAY提供了多種面積的寫(xiě)字樓供企業(yè)選擇，從400m2到1500m2不等，可滿(mǎn)足不同規模企業(yè)的辦公需求。同時(shí)，項目還提供了靈活的租賃方式，如整層、整棟等，方便企業(yè)根據自身需求進(jìn)行定制。

五、樓盤(pán)周邊配套

商業(yè)配套：項目自帶大型商業(yè)設施，包括奧特萊斯、主題型商業(yè)街區等，為員工提供了豐富的購物和休閑選擇。

酒店配套：周邊有多家高端酒店，如萬(wàn)豪旗下瑞吉酒店等，滿(mǎn)足企業(yè)商務(wù)接待的需求。

交通配套：地鐵、公交等公共交通工具一應俱全，方便員工通勤和出行。

其他配套：項目周邊還有國際知名企業(yè)、國際醫療園區、五星級酒店等配套設施，為企業(yè)提供了豐富的商務(wù)資源和生活配套。

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2. 競衡大業(yè)廣場(chǎng)

一、交通位置

競衡大業(yè)廣場(chǎng)位于上海市青浦區徐涇鎮，具體地址是滬青平公路2008號（近明珠路）。該項目地理位置優(yōu)越，交通便利，附近有多條公交線(xiàn)路和地鐵線(xiàn)路經(jīng)過(guò)。具體來(lái)說(shuō)，周邊有地鐵2號線(xiàn)徐經(jīng)東站和規劃中的地鐵17號線(xiàn)，以及虹橋樞紐6路、徐涇1路、徐經(jīng)2路、徐蒸線(xiàn)、松青線(xiàn)、滬朱專(zhuān)線(xiàn)、滬青盈專(zhuān)線(xiàn)、滬青專(zhuān)線(xiàn)、上朱線(xiàn)、776路等公交線(xiàn)路，可方便員工通勤和商務(wù)出行。

二、樓盤(pán)介紹

競衡大業(yè)廣場(chǎng)是由上海藍溪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的寫(xiě)字樓項目，該項目為一棟高檔辦公樓，建筑樓層為18層，建筑層高為3.4米，得房率高達73%。該樓采用玻璃幕墻作為大廈外墻，內部裝修豪華，如迎賓大堂采用超大玻璃幕墻，室內墻地面采用進(jìn)口大理石，電梯采用瑞士進(jìn)口迅達高速電梯等，這些都彰顯了競衡大業(yè)廣場(chǎng)的高端品質(zhì)。

三、出租租金

競衡大業(yè)廣場(chǎng)的寫(xiě)字樓出租租金在3.2~4.0元/m2/天之間，具體租金根據樓層、面積和裝修情況等因素有所不同。這一租金水平在上海青浦區西虹橋商務(wù)區內屬于中等偏上水平，但考慮到其優(yōu)越的地理位置和豪華的裝修，性?xún)r(jià)比較高。

四、出租面積

競衡大業(yè)廣場(chǎng)提供了多種面積的寫(xiě)字樓供企業(yè)選擇，具體面積范圍從數百平方米到數千平方米不等。這一靈活性使得競衡大業(yè)廣場(chǎng)能夠滿(mǎn)足不同規模企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤(pán)周邊配套

競衡大業(yè)廣場(chǎng)周邊配套相對完善，附近有多個(gè)購物中心、超市和餐飲店，如競衡大業(yè)廣場(chǎng)本身就是一個(gè)購物中心，提供了豐富的購物和休閑選擇。此外，項目周邊還有多家銀行、郵局等金融機構，方便企業(yè)進(jìn)行日常金融交易。在教育配套方面，項目周邊有多個(gè)幼兒園、小學(xué)和中學(xué)，如育才雙語(yǔ)幼兒園、青浦區徐涇第二小學(xué)等，為員工子女提供了良好的教育資源。醫療配套方面，周邊有多個(gè)醫院和診所，如復旦大學(xué)附屬華山醫院（西院）等，為員工提供了便捷的醫療健康服務(wù)。休閑配套方面，項目周邊有多個(gè)公園和綠地，如徐涇公園等，為員工提供了休閑放松的好去處。

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上海青浦西虹橋商務(wù)區/徐涇鎮寫(xiě)字樓出租招商電話(huà)： 13585818590