萬(wàn)科時(shí)一區火熱招租-虹橋商務(wù)區寫(xiě)字樓

萬(wàn)科時(shí)一區簡(jiǎn)介

萬(wàn)科時(shí)一區位于泰虹路申長(cháng)路,虹橋商務(wù)區核心區北區,步行15分可達虹橋火車(chē)站地鐵2、10、17號線(xiàn)。

共由4棟地上8層寫(xiě)字樓組成,外觀(guān)獨特,內部挑空,樓頂帶空中花園。業(yè)主均為小業(yè)主。主力戶(hù)型面積有69-111-125-156-216-351平左右。目前租金行情均價(jià)在3.2-4.2元之間。

個(gè)人認為:低租金入駐黃金地段——虹橋商務(wù)區,租傳統辦公室,優(yōu)選時(shí)一區!

物業(yè)參數如下:

物業(yè)類(lèi)別:標準寫(xiě)字樓

總 層 數:地上8層

物 業(yè) 費:26.80元/平米/月

建筑面積:254000平方米

得 房 率:70%

竣工時(shí)間:2015-06-01

電梯數量:3客1貨

停 車(chē) 位:地上車(chē)位38個(gè),625個(gè)

停車(chē)費:500/800(固定)元/月

物業(yè)公司:上海萬(wàn)科物業(yè)管理公司。

萬(wàn)科時(shí)一區有368套辦公樓,部分為公司產(chǎn)權自用,大部分業(yè)主對外出租,業(yè)主的掛牌出租價(jià)格有所回落,由去年單價(jià)4-4.5元回落至3.3-3.8元,精裝帶家具朝南掛牌單價(jià)4-4.2元。由大環(huán)境及市場(chǎng)供求關(guān)系等原因造成短暫的租金回調,隨著(zhù)周邊商業(yè)配套逐漸成熟,預計明年后年租金價(jià)格將重拾升勢。

附目前優(yōu)質(zhì)在租房源推薦表:

物業(yè)名稱(chēng)樓層面積單價(jià)月租
時(shí)一區6F64.434.088000
時(shí)一區1F68.634.269000
時(shí)一區2F69.54.269005
時(shí)一區3F69.563.687800
時(shí)一區2F1082.89198
時(shí)一區6F111.873.812930
時(shí)一區1F121.843.512971
時(shí)一區8F122.483.513039
時(shí)一區6F122.483.513039
時(shí)一區6F123.73311290
時(shí)一區2F123.79415061
時(shí)一區6F125.393.513349
時(shí)一區3F125.893.513402
時(shí)一區2F1273.1212000
時(shí)一區6F127.723.513597
時(shí)一區8F141.643.816371
時(shí)一區9F141.84.218115
時(shí)一區3F150418250
時(shí)一區3F150.39418297
時(shí)一區3F151.18418394
時(shí)一區3F212.13425809
時(shí)一區3F220426767
時(shí)一區8F231.47428162
時(shí)一區1F307.534.239287
時(shí)一區3F348.71442426
時(shí)一區6F365.65444487

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