東虹橋中心

地處虹橋國際中央商務(wù)區長(cháng)寧片區程家橋街道的東虹橋中心是長(cháng)寧片區首發(fā)項目，目前進(jìn)入建設收尾階段，將于今年四季度竣工驗收并交付使用，大虹橋將又迎一處新地標。

據了解，東虹橋中心項目由招商蛇口與東航投資共同投資運營(yíng)，位于友樂(lè )路西側，空港八路南側，距離T1號航站樓直線(xiàn)距離約680米，距延安高架約1.2公里，貫通上海東西交通動(dòng)脈，串聯(lián)起西郊、吳中路、七寶、古北、徐家匯等多個(gè)知名商圈，是目前商務(wù)區內最靠近市中心的首發(fā)項目。項目于2018年9月開(kāi)工建設，占地面積約為4萬(wàn)平方米，總建筑面積約17萬(wàn)平方米，其中包含4棟8層獨棟辦公及一處約3萬(wàn)平方米的精品商業(yè)。

東虹橋中心同時(shí)位于國家級臨空經(jīng)濟示范區，整個(gè)項目計劃打造成為一個(gè)集商業(yè)、辦公、休閑景觀(guān)于一體的產(chǎn)城社區。作為商務(wù)區長(cháng)寧片區的標桿商辦綜合體項目，項目整體按照國家“三星綠色建筑”及PM2.5認證標準精心設計打造，且辦公4號樓已獲得國際LEED金級認證。未來(lái)自帶的商場(chǎng)地上一層將定位為樂(lè )購潮流體驗，包含主題餐廳、音樂(lè )酒吧、咖啡烘焙；地上二層和三層規劃高端私宴和特色餐飲，滿(mǎn)足企業(yè)商務(wù)宴請、家庭聚會(huì )需求；地下一層和二層則主打時(shí)尚白領(lǐng)生活，聚集美食廣場(chǎng)、運動(dòng)健身、精品超市、纖體美容等，打造活力便捷的城市商務(wù)體驗。

目前，醉輝皇環(huán)球海鮮牛肉料理、高端粵菜安和里園林餐廳、滬上首家階梯式10米深潛水池的LAS藍時(shí)自由潛水俱樂(lè )部已簽約。同時(shí)，高端會(huì )員超市、以川菜為主的高端雪茄威士忌餐廳、咖啡、輕餐等多家品牌商戶(hù)即將簽約。

虹橋國際中央商務(wù)區不乏有特色的商辦綜合體，東虹橋中心項目在設計上也有它獨特的亮點(diǎn)?；陂L(cháng)寧片區的區位優(yōu)勢和周邊航空總部資源集聚的特點(diǎn)，整體建筑外立面以“速度與激情”為靈感。其中，4棟辦公采用雙層LOW-E玻璃幕墻、外遮陽(yáng)系統和幕墻裝飾條，通過(guò)漫反射作用使流溢的光線(xiàn)跳躍在視線(xiàn)所及的每一處，為建筑注入生機和活力。商業(yè)建筑則以飛機起飛時(shí)與地面的夾角為核心設計理念，退層、折線(xiàn)、交錯，連廊，仿佛誤入多維時(shí)空，打造充滿(mǎn)想象和未來(lái)感的概念空間，呈現出濃厚的商務(wù)氣息和現代感。

提及招商蛇口和東航投資選擇在虹橋國際中央商務(wù)區長(cháng)寧片區聯(lián)手打造東虹橋中心項目的初衷，東航投資上海區域公司負責人說(shuō)：“2017年兩大央企攜手合作開(kāi)發(fā)東虹橋中心，是看好商務(wù)區長(cháng)寧片區未來(lái)的發(fā)展潛力?，F在回過(guò)頭看，這一決定非常有前瞻性。從虹橋商務(wù)區到如今的虹橋國際中央商務(wù)區，這個(gè)區域的發(fā)展和規劃可以說(shuō)走在上海乃至全國的前列。東虹橋中心趕上了長(cháng)三角區域一體化和商務(wù)區打造國際開(kāi)放樞紐發(fā)展的絕好契機?！?/span>

近年來(lái)，隨著(zhù)《長(cháng)江三角洲區域一體化發(fā)展規劃綱要》《關(guān)于加快虹橋商務(wù)區建設打造國際開(kāi)放樞紐的實(shí)施方案》《虹橋國際開(kāi)放樞紐建設總體方案》《虹橋國際開(kāi)放樞紐中央商務(wù)區“十四五”規劃》等重磅文件的陸續公布，虹橋國際中央商務(wù)區迎來(lái)重大發(fā)展機遇。目前，商務(wù)區正全力打造“1+4”總體產(chǎn)業(yè)格局，即“一核、四片區”。其中長(cháng)寧片區突出發(fā)展樞紐經(jīng)濟，重點(diǎn)聚焦臨空經(jīng)濟、總部經(jīng)濟和數字經(jīng)濟。而長(cháng)寧區對于片區的功能規劃主要是臨空經(jīng)濟園區總部經(jīng)濟功能，將建設成世界領(lǐng)先的航空服務(wù)業(yè)創(chuàng )新試驗區的全新定位?！叭腭v企業(yè)將享受商務(wù)區、長(cháng)寧區、程家橋街道、臨空園區等多重產(chǎn)業(yè)扶持政策。在各級政府部門(mén)的指導和支持下，我們將為片區的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和集聚做好空間載體的打造工作?！痹撠撠熑苏f(shuō)。

據悉，東航投資將利用自身優(yōu)勢，引入航空業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈入駐東虹橋中心，目前正與東航集團旗下航空上下游產(chǎn)業(yè)鏈上一家全資子公司火熱洽談入駐東虹橋中心4號樓辦公事宜。此外，作為虹橋國際開(kāi)放樞紐上海市域范圍內唯一的中心城區，長(cháng)寧區正協(xié)助東虹橋中心展開(kāi)重要產(chǎn)業(yè)的引進(jìn)落地，積極拓展航空服務(wù)業(yè)、“互聯(lián)網(wǎng)+生活服務(wù)”、時(shí)尚創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)、“互聯(lián)網(wǎng)+大健康”、人工智能和金融科技等相關(guān)類(lèi)型企業(yè)客戶(hù)，推動(dòng)長(cháng)寧區重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)類(lèi)型的引入與落地。

“筑好巢才能引來(lái)鳳。我們將充分利用長(cháng)三角一體化發(fā)展和虹橋國際開(kāi)放樞紐建設等重大機遇，突出樞紐經(jīng)濟特色，提高項目顯示度?！痹撠撠熑吮硎?，項目建成后將進(jìn)一步帶動(dòng)商務(wù)區長(cháng)寧片區的發(fā)展。未來(lái)與周邊優(yōu)質(zhì)辦公、創(chuàng )新型零售等共同組成商貿集聚區，植入產(chǎn)業(yè)，承載生活，商旅文結合，將機場(chǎng)周?chē)兂梢粋€(gè)更加個(gè)性化、充滿(mǎn)樂(lè )趣和商務(wù)潛力的綜合性片區。以復合業(yè)態(tài)提升區域活力，打造創(chuàng )新型城市更新模式和城市名片。