虹橋商務(wù)區寫(xiě)字樓租售平臺（http://y4cg.cn/）：虹橋商務(wù)區推首幅租賃住宅地 首批人才公寓可申請

虹橋商務(wù)區近日推出首幅租賃住宅用地，今年著(zhù)力推進(jìn)的首批兩處人才公寓項目開(kāi)始接受企業(yè)申請。

虹橋商務(wù)區核心區以商務(wù)辦公樓為主，目前核心區住宅項目有萬(wàn)科時(shí)一區、富力虹橋十號、恒基旭輝中心、愛(ài)博家園以及在建的新長(cháng)寧項目等。作為當前住房租賃市場(chǎng)的主要房源，難以滿(mǎn)足商務(wù)區日益增長(cháng)的就業(yè)人群的居住需求。

為了落實(shí)商務(wù)區產(chǎn)城融合發(fā)展的整體要求，進(jìn)一步滿(mǎn)足虹橋商務(wù)區人才居住的需求，同時(shí)為企業(yè)及其人才營(yíng)造良好的商務(wù)配套和生活環(huán)境，今年以來(lái)，虹橋商務(wù)區著(zhù)力推進(jìn)旭輝人才公寓、北翟路虹橋樂(lè )賢居人才公寓項目，總計落實(shí)房源1600余套。為做好人才公寓配租工作，虹橋商務(wù)區前期與各相關(guān)部門(mén)溝通對接、積極推進(jìn)落實(shí)，形成虹橋商務(wù)區配租管理的規定，由管委會(huì )負責對虹橋商務(wù)區內企業(yè)進(jìn)行資格審核，審核過(guò)程中綜合考量企業(yè)的注冊、納稅、辦公情況等。

虹橋商務(wù)區發(fā)展租賃住房市場(chǎng)，獲得了眾多市場(chǎng)主體的支持。北翟路項目作為市籌公租房，已被納入上海地產(chǎn)集團首批19個(gè)租賃住房地塊之一。作為上海市國有企業(yè)持有型租賃住房首批試點(diǎn)項目之一，將高標準、嚴要求、系統化配置資源，力爭將項目打造成虹橋商務(wù)區租賃住房的標桿。

上海將堅持以企業(yè)為主體和市場(chǎng)化運作，加快推進(jìn)供給側結構性改革，大幅增加租賃住房建設供應，滿(mǎn)足多層次的住房租賃需求。上海市政府已批復同意《虹橋商務(wù)區01MH-0001單元控制性詳細規劃III-T01街坊增補圖則》，將III-T01-A02-02地塊用地性質(zhì)由發(fā)展備用地調整為四類(lèi)住宅組團用地，用于租賃住房建設。該地塊位于北翟路南側、申虹路東側，交通便利、位置優(yōu)越，用地面積10366平方米，容積率2.0，建成后的租賃住房將優(yōu)先滿(mǎn)足虹橋商務(wù)區內就業(yè)人群的居住需求。

為了完善虹橋商務(wù)區公共設施配套、促進(jìn)商務(wù)區產(chǎn)城融合發(fā)展，2016年，虹橋商務(wù)區啟動(dòng)了主功能區規劃優(yōu)化評估及相關(guān)地塊的規劃調整工作。

在上海重點(diǎn)發(fā)展的幾大板塊中，虹橋商務(wù)區憑借獨有的區位優(yōu)勢以及日趨成熟的投資環(huán)境，在吸引企業(yè)集聚方面顯現出良好勢頭，也吸引了各地人才紛至沓來(lái)。到2020年，“十三五”期末，虹橋商務(wù)區86平方公里范圍內總就業(yè)規模預計達到60至70萬(wàn)人，商務(wù)辦公人群加快集聚，商務(wù)區逐步發(fā)展成為區域性的就業(yè)、商務(wù)、商業(yè)、貿易和活動(dòng)的中心。

按照國際一流商務(wù)區的標準，虹橋商務(wù)區將逐步完善教育、醫療、衛生、居住、文化、體育、餐飲等商務(wù)配套和生活配套，降低閔、嘉、青、松等地區往返中心城區的通勤和就業(yè)強度，將商務(wù)區建設成為本市乃至全國產(chǎn)城融合發(fā)展的示范性區域。