一、中鐵諾德國際中心簡(jiǎn)介

項目總體規劃建筑面積達到186萬(wàn)平方米，圍繞2萬(wàn)平方米的春申湖布局，設有總部辦公區、商務(wù)辦公區、商業(yè)綜合區、科技研發(fā)區、SOHO公寓區和文化休閑區等六大功能區域，滿(mǎn)足不同商務(wù)和生活需求，為入駐企業(yè)和個(gè)人提供一個(gè)多功能、高效率的工作和生活環(huán)境。

二、中鐵諾德國際中心相關(guān)參數

中鐵諾德國際中心的總建筑面積為24771平方米，單價(jià)約為2.7萬(wàn)元/平方米，總價(jià)值大約為6.68億元人民幣。每個(gè)標準層的面積為1511平方米，樓層高度為4.3米，提供了一個(gè)無(wú)柱的開(kāi)闊空間。項目特色包括前后雙大堂設計，大堂層高達到9米，營(yíng)造出宏偉的入口空間。得房率高達82%，意味著(zhù)實(shí)際可使用的空間寬敞。物業(yè)費用為22元/平方米/天，涵蓋了優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。此外，配備了4臺客梯和1臺貨梯，以及1臺專(zhuān)用貨梯，確保了高效的垂直運輸效率。項目還提供了589個(gè)停車(chē)位，滿(mǎn)足了大面積停車(chē)需求。

三、中鐵諾德國際中心區位優(yōu)勢

中鐵諾德國際中心位于西上海的莘莊商務(wù)區，該區域是上海市重點(diǎn)發(fā)展的戰略核心區域之一。隨著(zhù)未來(lái)的發(fā)展，莘莊商務(wù)區將與大虹橋和陸家嘴共同形成上海的高端商務(wù)金三角。項目緊鄰虹橋樞紐和莘莊樞紐，享有便捷的交通網(wǎng)絡(luò )，包括四條縱向和四條橫向的城市快速干道。此外，項目周邊有五條軌道交通線(xiàn)路，包括地鐵1號線(xiàn)、5號線(xiàn)、9號線(xiàn)、12號線(xiàn)以及規劃中的20號線(xiàn)，這些線(xiàn)路的覆蓋使得滬閔高架和中外環(huán)線(xiàn)能夠快速直達徐家匯和上海市區的各個(gè)地方。特別值得一提的是，12號線(xiàn)的七莘路站距離項目?jì)H約800米，進(jìn)一步提升了通勤的便利性。

四、中鐵諾德國際中心項目評價(jià)

中鐵諾德國際中心，坐落于春申湖畔，毗鄰淀浦河濱河公園和體育公園，享有得天獨厚的生態(tài)環(huán)境。該項目巧妙地將甲級辦公空間和生態(tài)景觀(guān)設計相結合，打造出一個(gè)工作與自然和諧共存的現代化綜合體。交通便捷是該項目的另一大亮點(diǎn)，周邊擁有三大交通樞紐，五大產(chǎn)業(yè)園區，五條軌道交通線(xiàn)路，六大商業(yè)圈，以及八種出行方式和八條通往長(cháng)三角的高速道路。

中鐵諾德國際中心招商電話(huà)：021-64398555