一、虹橋富力中心簡(jiǎn)介

虹橋.富力中心是國際總部商務(wù)綜合體，在售標準辦公、企業(yè)獨棟、旗艦商業(yè)。項目67萬(wàn)商業(yè)綜合體，共8棟標準辦公(其中5棟雙子樓),4棟企業(yè)公館、商業(yè)18417.8平，地處虹橋商務(wù)區核心，坐擁世界級規模的虹橋交通樞紐，國家會(huì )展中心、新虹橋國際醫學(xué)中心，四大Shopping Mall，五大國際星級酒店等，項目建筑形態(tài)本身高低錯落，形成豐富天際線(xiàn)，采用傳統風(fēng)格的淺色石材裝飾面，配以大面積玻璃面，整體色調簡(jiǎn)潔、明快而又高雅。

二、虹橋富力中心相關(guān)參數

虹橋商務(wù)區的虹橋富力中心項目占地約10萬(wàn)平方米，總建筑規模約41萬(wàn)平方米。其中，T2棟樓高3層，單層面積為1790.13平方米，層高約為4.2米。該項目共計推出6套精裝修房源，交付標準為現房，全款支付后三個(gè)月內交付。物業(yè)服務(wù)由廣州天力物業(yè)提供，物業(yè)費為28元/㎡/月。

在辦公產(chǎn)品方面，虹橋富力中心提供289平方米至18590平方米的辦公空間，辦公均價(jià)約為62000元/㎡。而對于商鋪，項目提供108平方米至300平方米的面積選擇，商鋪均價(jià)高達100000元/平方米。所有產(chǎn)權年限為50年。

三、虹橋富力中心區位優(yōu)勢

周邊擁有完備的交通體系，距離虹橋綜合交通樞紐僅1.8公里，通過(guò)嘉閔高架、延安路高架、北翟路高架和崧澤高架等連通上海市區和長(cháng)三角地區。此外，周邊公交線(xiàn)路眾多，包括虹橋商務(wù)區1路、2路、141路、189路等，其中虹橋商務(wù)區1路和2路在項目周邊設站，方便接駁虹橋樞紐。同時(shí)，項目附近設有虹橋機場(chǎng)和虹橋高鐵站，地鐵2號線(xiàn)、10號線(xiàn)和17號線(xiàn)已開(kāi)通，而機場(chǎng)線(xiàn)和23號線(xiàn)正在規劃中，為居民的出行提供了極大的便利。

四、虹橋富力中心項目評價(jià)

目前整個(gè)虹橋商務(wù)區是由南往北發(fā)展，南面的商務(wù)區辦公樓目前在售的都超過(guò)5萬(wàn)/平，商業(yè)類(lèi)都在15萬(wàn)平，租金10元/平（萬(wàn)科中心），已經(jīng)越來(lái)越成熟，目前核心區一期出租使用率達到80%。而虹橋.富力中心處在虹橋商務(wù)區的核心區，正處在發(fā)展期，價(jià)格洼地，不論是單價(jià)還是租金預期空間都非常大。