国产日韩欧美高清动态美图_閔行新商機：10大熱門(mén)寫(xiě)字樓出租招商，助力企業(yè)騰飛！

閔行新商機：10大熱門(mén)寫(xiě)字樓出租招商，助力企業(yè)騰飛！

發(fā)布時(shí)間：2024-10-12 瀏覽次數：210 來(lái)源：y4cg.cn

1.虹橋萬(wàn)科中心

交通位置：地址：上海市申長(cháng)路988弄，距離地鐵：地鐵虹橋火車(chē)站2/10號線(xiàn)

樓盤(pán)介紹：虹橋萬(wàn)科中心是上海萬(wàn)科打造的首個(gè)持有型商業(yè)綜合體，占地面積約3.2萬(wàn)平方米，其中寫(xiě)字樓建筑面積約9.3萬(wàn)平方米，商業(yè)建筑面積約3萬(wàn)平方米。該中心以“未來(lái)辦公創(chuàng )所未見(jiàn)”為理念，引入餐飲、文化、生活服務(wù)等多元化業(yè)態(tài)，為企業(yè)員工提供全方位的能量補給型工作場(chǎng)所。

出租租金：5.0~7.9元/m2/天

出租面積：25-4700平方米不等。

樓盤(pán)周邊配套：虹橋萬(wàn)科中心周邊商業(yè)配套設施豐富，包括品質(zhì)餐飲、購物中心等，滿(mǎn)足員工日常生活需求。同時(shí)，該中心緊鄰多家知名企業(yè)，商務(wù)氛圍濃厚，是企業(yè)辦公的理想選擇。

2.虹橋匯

交通位置：申長(cháng)路990弄

樓盤(pán)介紹：虹橋匯辦公面積為17.7萬(wàn)平方米，由甲級商務(wù)建筑9座，綜合商場(chǎng)1座，將建成集高品質(zhì)甲級辦公、企業(yè)總部辦公、大型綜合購物、休閑娛樂(lè )等于一體的現代城市綜合體。

出租租金：5.4~6.6元/m2/天

出租面積：170-5000平方米不等

樓盤(pán)周邊配套：虹橋匯項目自帶商業(yè)街，提供各類(lèi)商業(yè)服務(wù)。周邊還有虹橋天地-購物中心、新華聯(lián)購物中心、永輝(龍湖虹橋天街店)、龍湖虹橋天街購物中心等大型購物中心，滿(mǎn)足日常購物需求。

3.零號灣全球創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)集聚區

交通位置：上海市閔行區劍川路940號

樓盤(pán)介紹：零號灣是上海交通大學(xué)、閔行區人民政府、上海地產(chǎn)集團共同打造的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)培育平臺，以“改善創(chuàng )業(yè)環(huán)境，促進(jìn)大眾創(chuàng )業(yè)；優(yōu)化創(chuàng )新環(huán)境，促進(jìn)萬(wàn)眾創(chuàng )新”為宗旨，吸引和培育國內外高校師生、校友及科技人員入駐創(chuàng )業(yè)。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：20-5500m2不等

樓盤(pán)周邊配套：零號灣周邊擁有上海交通大學(xué)閔行主校區等豐富的教育資源，同時(shí)擁有完善的創(chuàng )業(yè)服務(wù)系統和創(chuàng )業(yè)加速器，為創(chuàng )業(yè)者提供全方位的支持和服務(wù)。

4.華誼萬(wàn)創(chuàng )新所

交通位置：華誼萬(wàn)創(chuàng )新所位于上海市閔行區滬閔路1391號，地理位置優(yōu)越。它位于上海南部科創(chuàng )中心核心區“大零號灣創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)集聚區”的核心位置，緊鄰交大“T字形”雙創(chuàng )街區。交通便捷，距離軌交5號線(xiàn)劍川路站約300米，東川路站約500米；鄰近S4及滬閔高架等高速路，為入駐企業(yè)提供了便捷的交通條件。

樓盤(pán)介紹：華誼萬(wàn)創(chuàng )新所的前身是大中華正泰橡膠廠(chǎng)，創(chuàng )立于上世紀20年代，曾是中國規模最大、現代化程度最高的載重全鋼絲子午線(xiàn)輪胎生產(chǎn)基地，被譽(yù)為“中國民族橡膠工業(yè)的搖籃”。廠(chǎng)區占地面積約7萬(wàn)平方米，建筑面積約8.6萬(wàn)平方米。然而，隨著(zhù)上海產(chǎn)業(yè)更迭，企業(yè)產(chǎn)能外遷，廠(chǎng)區在2007年停產(chǎn)閑置。

出租租金：2.2元/m2?天起

出租面積：包括0-100m2、100-300m2、300-500m2、500-1000m2以及1000m2以上的多種選擇。

樓盤(pán)周邊配套：華誼萬(wàn)創(chuàng )新所以北是規劃待建的人才公園，西邊為滬閔路，東側為橫涇港。結合場(chǎng)所內原始路網(wǎng)結構，設計構建了以滬閔路城市界面廊道和濱水廊道為重點(diǎn)架構的空間體系，并適當增加景觀(guān)節點(diǎn)，打造9大場(chǎng)景。這使得整個(gè)園區不僅是一個(gè)工作場(chǎng)所，更是一個(gè)宜居宜業(yè)的生態(tài)空間。

5.優(yōu)樂(lè )加研源

交通位置：優(yōu)樂(lè )加研源位于上海虹橋商務(wù)區規劃區域內，具體地址為上海市閔行區金輝路863弄（另一地址為閔行區朱建路333號）。該區域緊鄰虹橋綜合交通樞紐、新虹橋國際醫學(xué)中心及國家會(huì )展中心，是距離上海市中心較近的產(chǎn)業(yè)園區之一。此外，園區距離地鐵13號線(xiàn)延伸段僅步行5分鐘，交通極為便利。

樓盤(pán)介紹：優(yōu)樂(lè )加研源占地面積約12萬(wàn)平方米，分為北區（科技產(chǎn)業(yè)區）、南區（商務(wù)研發(fā)區）及綜合配套區。北區科技產(chǎn)業(yè)區占地面積為5萬(wàn)平方米，南區商務(wù)研發(fā)區總面積為7萬(wàn)平方米。南區主要為企業(yè)提供獨棟研發(fā)樓，每棟研發(fā)樓的面積在2,000-4,000平方米之間。

出租租金：2.3~2.5元/m2/天

出租面積：1200-4700m2不等

樓盤(pán)周邊配套：優(yōu)樂(lè )加研源周邊配套設施完善，距離多個(gè)地鐵站和公交站較近，出行便利。此外，園區周邊還分布有快餐/餐廳、銀行/ATM、酒店等生活服務(wù)設施，滿(mǎn)足企業(yè)和員工的日常需求。具體來(lái)說(shuō)，步行10分鐘內可達多家快餐店和餐廳，以及一家銀行ATM。酒店方面，也有多家選擇，方便商務(wù)出行和接待。

6.?飛馬旅交大科創(chuàng )園

交通位置：飛馬旅交大科創(chuàng )園坐落于閔行區劍川路953弄，交通便捷，周邊公交和地鐵線(xiàn)路眾多，為員工通勤和客戶(hù)拜訪(fǎng)提供極大的便利。

樓盤(pán)介紹：本園區總空間面積達2.8萬(wàn)平方米，由A-H共8棟樓組成，多樣化的戶(hù)型設計滿(mǎn)足各類(lèi)企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng )企業(yè)還是成熟公司，都能在這里找到適合自己的辦公空間。園區內的建筑風(fēng)格現代，環(huán)境優(yōu)雅，為企業(yè)提供舒適的辦公環(huán)境。同時(shí)，園區專(zhuān)注于科技成果轉化，致力于打造科技創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)的高地，是企業(yè)成長(cháng)的理想之地。

出租租金：2.5~3.0元/m2/天

出租面積：園區有空置房型面積從150~350㎡及800-1000㎡不等，可滿(mǎn)足不同規模企業(yè)的需求。

樓盤(pán)周邊配套：飛馬旅交大科創(chuàng )園地理位置優(yōu)越，緊鄰交大、華師大兩所985高校，這使得園區不僅能夠獲得豐富的人才資源支持，還為企業(yè)與高校之間的產(chǎn)學(xué)研合作提供了便利。在投融資方面，園區與金沙江創(chuàng )投、紅杉資本等多家知名投融資機構建立了深度合作，為企業(yè)提供高效便捷的融資服務(wù)。此外，園區內還設有專(zhuān)業(yè)的創(chuàng )業(yè)服務(wù)平臺和完善的成長(cháng)培育生態(tài)體系，全方位支持企業(yè)發(fā)展，助力企業(yè)快速成長(cháng)。同時(shí)，周邊配套設施齊全，包括餐飲、住宿、購物等，為員工提供了便利的日常生活條件。

7.?聯(lián)東·浦江創(chuàng )智中心

交通位置：聯(lián)東·浦江創(chuàng )智中心位于上海市閔行區江月路500號，浦江鎮的交通中心地帶，交通便捷。具體地，它靠近主要道路和高速公路，方便園區企業(yè)快速進(jìn)出。

樓盤(pán)介紹：聯(lián)東·浦江創(chuàng )智中心是聯(lián)東集團在閔行區開(kāi)發(fā)建設的第三個(gè)項目，該項目以客戶(hù)需求為導向，結合聯(lián)東集團的成功經(jīng)驗，為客戶(hù)訂制了柔性化的工業(yè)標準廠(chǎng)房和配套設施。

該項目預計于2025年底竣工交付，占地面積5.43萬(wàn)平方米，總建筑面積達到13.34萬(wàn)平方米。建筑單體包含11幢4層廠(chǎng)房，4幢6層廠(chǎng)房，以及1幢7層公寓，為不同類(lèi)型的企業(yè)提供了豐富的選擇。

出租租金：0.9~1.2元/m2/天

出租面積：500-5000m2不等

樓盤(pán)周邊配套：園區內不僅配備了餐飲、居住、商務(wù)等滿(mǎn)足入園企業(yè)需求的配套功能，還引入了生態(tài)開(kāi)放軸線(xiàn)的設計，使得整個(gè)園區呈現出一個(gè)安全、綠色、宜人的生態(tài)公共活動(dòng)場(chǎng)地。廠(chǎng)區內建筑沿軸線(xiàn)對稱(chēng)布置，交通組織合理有序，為企業(yè)的日常運營(yíng)提供了便利。

8.?國家863軟件孵化基地

交通位置：國家863軟件孵化基地位于上海市閔行區聯(lián)航路1588號。周邊交通便捷，緊鄰地鐵8號線(xiàn)聯(lián)航路站，距離約659米（步行約10分鐘）。此外，還有浦江1路/3路、閔行12路、796路等多條公交線(xiàn)路可供選擇，方便員工和訪(fǎng)客的日常出行。

樓盤(pán)介紹：國家863軟件孵化基地于2002年2月由上海市人民政府立項，同年4月得到科技部批復建立?；卣嫉孛娣e達到520畝，規劃面積46萬(wàn)平米，是一個(gè)低容積率、低建筑密度、高綠化率的生態(tài)園區。該基地專(zhuān)注于軟件信息、人工智能、大健康等技術(shù)領(lǐng)域的成果轉化和產(chǎn)業(yè)化項目，旨在匯聚雙創(chuàng )資源，構建眾創(chuàng )空間、孵化器、加速器、產(chǎn)業(yè)集群創(chuàng )新發(fā)展生態(tài)，成為區域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新引擎。

出租租金：1.6~1.6元/m2/天

出租面積：125-1240m2不等

樓盤(pán)周邊配套：國家863軟件孵化基地周邊生活配套設施齊全，員工和訪(fǎng)客的日常購物需求可通過(guò)周邊的壹品倉O2O會(huì )員倉儲直購中心、聯(lián)華超市和如海超市等商場(chǎng)和超市得到滿(mǎn)足。此外，基地附近還擁有多家酒店，如全季酒店、如家商旅酒店和如家精選酒店，為來(lái)訪(fǎng)者和員工提供舒適的住宿環(huán)境。在醫療方面，仁濟醫院（南院區）和上海市浦東新區周浦醫院等醫療機構距離基地不遠，為員工提供便捷的醫療保障。同時(shí)，基地周邊教育資源豐富，包括上海師范大學(xué)附屬中學(xué)、上海戲劇學(xué)院、向明中學(xué)和世博小學(xué)等，為員工子女提供了優(yōu)質(zhì)的教育選擇。

9.?萬(wàn)源城開(kāi)中心

交通位置：萬(wàn)源城開(kāi)中心位于上海市閔行區萬(wàn)源路575弄，交通便捷。附近有多條公交線(xiàn)路，如蓮花路地鐵站(北廣場(chǎng))等公交站點(diǎn)，方便居民出行。同時(shí)，該中心也靠近地鐵站點(diǎn)，為通勤和日常出行提供了極大的便利。

樓盤(pán)介紹：萬(wàn)源城開(kāi)中心是一個(gè)集辦公、生態(tài)、商業(yè)、酒店于一體的綜合體。它占地約3.4萬(wàn)方，總建筑面積約13.6萬(wàn)平方米，由2棟19層甲級標準辦公、6棟5層花園總部辦公、商業(yè)中心以及酒店構成。此外，該項目還擁有10萬(wàn)方湖泊濕地公園，致力于打造全新中環(huán)EOD生態(tài)綜合體，為企業(yè)提供比肩國際的生態(tài)商務(wù)體驗。

出租租金：4.5~5.5元/m2/天

出租面積：253-1440m2不等

樓盤(pán)周邊配套：萬(wàn)源城開(kāi)中心周邊配套設施齊全，包括大型商業(yè)設施、綠地或公園以及教育或學(xué)校等。具體來(lái)說(shuō)，附近有百聯(lián)南方購物中心等大型商業(yè)設施，滿(mǎn)足員工的購物需求；還有洛克公園等休閑綠地，為員工提供休閑放松的場(chǎng)所；此外，還有上海音元文化藝術(shù)進(jìn)修學(xué)校等教育機構，為員工或員工子女的教育提供便利。