虹橋商務(wù)區寫(xiě)字樓租售平臺（http://y4cg.cn/）：嘉定江橋為北虹橋商務(wù)區發(fā)展“搭平臺”

據嘉定區消息，近日，華住酒店集團江橋產(chǎn)品研發(fā)中心簽約儀式舉行，今后將在江橋進(jìn)行酒店行業(yè)樣板房展示、新產(chǎn)品研發(fā)等。作為典型的城郊結合部，一直以來(lái)，江橋產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在短板，升級提質(zhì)障礙重重，與中心城區發(fā)展存在較大差距。但是，在新一輪后發(fā)趕超競爭中，江橋立足后發(fā)優(yōu)勢，做優(yōu)做強產(chǎn)業(yè)，營(yíng)造良好創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)空間，趕超崛起正在一步步變?yōu)楝F實(shí)。

“后發(fā)是實(shí)現趕超的前提和基礎，要積極創(chuàng )造條件，使優(yōu)勢更優(yōu)?！泵鎸π乱惠喌陌l(fā)展，江橋深諳此理。轄區內不僅交通便捷、商務(wù)配套齊全，而且有著(zhù)大虹橋商務(wù)區的巨大輻射效應，這都成為江橋后發(fā)趕超的動(dòng)力引擎。近年來(lái)，江橋結合自身產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，形成了以總部經(jīng)濟為龍頭、文化時(shí)尚產(chǎn)業(yè)等為重點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)布局，為北虹橋商務(wù)區發(fā)展積極“搭平臺”?！爸攸c(diǎn)引入人工智能、文化時(shí)尚、健康醫療等符合嘉定產(chǎn)業(yè)導向的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，重點(diǎn)挖掘和引進(jìn)能在江橋起到一定引領(lǐng)示范效應的總部型企業(yè)?！苯瓨蜴偖a(chǎn)業(yè)投資促進(jìn)中心主任朱靜菠說(shuō)。

瀚訊無(wú)線(xiàn)、雷賽智能、南航基地……一系列總部型優(yōu)質(zhì)企業(yè)正在走進(jìn)江橋。數據顯示，近幾年，新增入駐江橋地區的總部類(lèi)企業(yè)15家。近日，南航上?？偛看髲B已經(jīng)“脫去外衣”，該項目占地30多畝，規劃總建筑面積近6萬(wàn)平方米，項目總投資達4億多元，主體大樓已結構封頂，目前在進(jìn)行外立面裝飾，將于年內竣工。

值得一提的是，去年11月，嘉定與上海臨港集團簽署協(xié)議，將對江橋100畝土地進(jìn)行深度開(kāi)發(fā)，作為未來(lái)總部型企業(yè)發(fā)展的主要載體?？梢灶A見(jiàn)，隨著(zhù)更多總部型企業(yè)源源不斷地涌入，未來(lái)江橋將成為嘉定總部型企業(yè)的新聚點(diǎn)?！敖?jīng)過(guò)幾年發(fā)展，江橋將會(huì )形成完善的產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)生態(tài)，產(chǎn)業(yè)、人才、資本集群效應將更加突出?！敝祆o菠說(shuō)。

區位優(yōu)勢并非是吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)落地的唯一因素，體制機制創(chuàng )新帶來(lái)的“保姆式”服務(wù)也十分重要。今年初，江橋鎮產(chǎn)業(yè)投資促進(jìn)中心揭牌成立，在企業(yè)和政府之間搭設溝通橋梁，為企業(yè)營(yíng)造良好的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)環(huán)境。朱靜菠介紹，初創(chuàng )型企業(yè)一般資金較為短缺，更多看中的是稅收優(yōu)惠、辦公場(chǎng)所租金減免等，但當發(fā)展壯大到一段時(shí)間后，更為關(guān)注的則是軟環(huán)境的營(yíng)造?！傲糇∑髽I(yè)重要的是留心，留心靠的是無(wú)微不至的服務(wù)?！辫b于此，借鑒餐廳運營(yíng)理念，扮演接待員、點(diǎn)餐員、快遞員三種角色，實(shí)現企業(yè)按需點(diǎn)餐，“中心”精準配餐，各職能部門(mén)根據業(yè)務(wù)范疇定制送餐。就拿點(diǎn)餐員來(lái)說(shuō)，某家在業(yè)界非常有影響力的文化創(chuàng )意企業(yè)有意向入住江橋，數百平方米的展廳成為其主要訴求。了解情況后，工作人員根據企業(yè)具體需求，最終將其安排在北虹橋1985時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園。此外，“中心”還融合市場(chǎng)監管、稅務(wù)等部門(mén)的職能，使得部分證照、稅務(wù)事宜也可在此實(shí)現一站式辦理。

如果說(shuō)優(yōu)質(zhì)企業(yè)是實(shí)現趕超的“源動(dòng)力”，那么“才智”則是其長(cháng)遠發(fā)展的催化劑。江橋鎮目前正在建設鎮級人才公寓，項目建筑面積8216平米，房間約200間，今后將有效緩解企業(yè)引進(jìn)人才的安居問(wèn)題。此外，企業(yè)與高校之間的交流也日漸頻繁。上海拉谷谷時(shí)裝有限公司已與東華大學(xué)合作建立企業(yè)技術(shù)中心，用高校智力攻克企業(yè)研發(fā)難題；惠柏新材料企業(yè)則與上海理工大學(xué)合作研發(fā)新型材料。