每一次國際盛會(huì )的舉行，其背后的會(huì )展經(jīng)濟都會(huì )極大的提升一座城市、一個(gè)區域的能級。當進(jìn)博會(huì )“邂逅”大虹橋，站在上海經(jīng)濟二度騰飛的交匯點(diǎn)上，西上海必將奏響引領(lǐng)未來(lái)的時(shí)代華章。

全球聚焦進(jìn)博會(huì ) 與世界分享開(kāi)放紅利

伴隨著(zhù)國家綜合國力的不斷提升，越來(lái)越多的國際盛會(huì )將主陣地設置在日新月異的中國。從奧運會(huì )、世博會(huì )到APEC、G20、金磚國家峰會(huì )等，眾多國際盛會(huì )的舉行代表了中國影響世界的決心。2018年11月5日，又一場(chǎng)足以聚焦全球目光的國際盛會(huì )即將開(kāi)幕。

由中華人民共和國商務(wù)部和上海市人民政府共同主辦的中國國際進(jìn)口博覽會(huì )(China International import Expo，簡(jiǎn)稱(chēng)CIIE)，將于2018年11月5-10日在中國最大的經(jīng)濟中心和貿易中心城市上海舉辦。

圖片來(lái)自于網(wǎng)絡(luò )

中國國際進(jìn)口博覽會(huì )是世界首個(gè)以進(jìn)口為主題的大型博覽會(huì )，是國際貿易發(fā)展史上的一大創(chuàng )舉，旨在堅定支持貿易自由化和經(jīng)濟全球化、主動(dòng)向世界開(kāi)放市場(chǎng)。進(jìn)博會(huì )不僅展現了中國快速發(fā)展的巨大成就，更是與世界各國分享開(kāi)放紅利的中國機遇。數據顯示，本次進(jìn)博會(huì )國家展共有全球82個(gè)國家、3個(gè)國際組織設立71個(gè)展臺，展覽面積約3萬(wàn)平方米，各參展國將展示國家形象、經(jīng)貿發(fā)展成就和特色優(yōu)勢產(chǎn)品。企業(yè)展分7個(gè)展區、展覽面積27萬(wàn)平方米，來(lái)自130多個(gè)國家的3000多家企業(yè)簽約參展，其中世界500強和行業(yè)龍頭企業(yè)超過(guò)200家。參展國家和企業(yè)紛紛表示希望抓住中國發(fā)展機遇和消費升級需求，通過(guò)進(jìn)博會(huì )的平臺再進(jìn)一步。

進(jìn)博會(huì )志愿者 圖片來(lái)自于進(jìn)博會(huì )官網(wǎng)

大虹橋邁入“進(jìn)博會(huì )時(shí)代”西上海能級再提升

回顧歷史，2008年北京奧運會(huì )、2010年上海世博會(huì )、2011年廣州亞運會(huì )、2016年G20峰會(huì )……每一次國際化盛會(huì )的舉辦，都將給所在區域帶來(lái)翻天覆地的變化，進(jìn)而推動(dòng)城市的更新和拓展，在短時(shí)期內成為經(jīng)濟發(fā)展的增長(cháng)極。

上海，大虹橋，青浦區，國家會(huì )展中心。

作為首屆中國國際進(jìn)口博覽會(huì )會(huì )場(chǎng)擇址地，國家會(huì )展中心所在的大虹橋本就生而不凡。在上海邁向“卓越的全球城市”的過(guò)程中，向全世界代言這座城市的商業(yè)活力與文明的“世界地標”必然是如今勢如破竹的“大虹橋”。大虹橋已擁有比肩世界頂級城市中心的能級資本：世界航空港、高鐵中軸、軌交縱橫、綜合交通優(yōu)勢的世界級樞紐;世界最大會(huì )展中心、企業(yè)總部經(jīng)濟、中心商務(wù)、酒店商旅、高端住區……國際一流的CBD初現端倪。經(jīng)過(guò)數年建設，大虹橋已經(jīng)成為上海未來(lái)城市發(fā)展的新動(dòng)力源，承擔整合長(cháng)三角一體化的重任，奠定上海城市“西進(jìn)”格局。

如今，隨著(zhù)中國國際進(jìn)口博覽會(huì )在國家會(huì )展中心的舉辦，勢必將世界的目光再度聚焦大虹橋，大虹橋與世界的聯(lián)系也將更加深刻，其價(jià)值也將再一次迎來(lái)巨變。當進(jìn)博會(huì )“邂逅”大虹橋，兩者所迸發(fā)的能量足以令人熱血沸騰。未來(lái)，邁入“進(jìn)博會(huì )時(shí)代”的大虹橋將更加突破人們的想象，助力上海全球卓越城市的建設。

進(jìn)博會(huì )倒計時(shí) 11900元/m2 起搶占大虹橋

盛會(huì )改變城市!每一次國際化盛會(huì )均將吸引海量的商品流、技術(shù)流、人才流、信息流和資金流，在全國、全世界面前展現城市的實(shí)力與魅力，吸引更多的企業(yè)與投資置業(yè)者，帶動(dòng)寫(xiě)字樓投資市場(chǎng)價(jià)值提升。以杭州為例，G20峰會(huì )的舉行吸引眾多國內外企業(yè)來(lái)此投資發(fā)展，甚至把區域總部遷到杭州，繼而帶動(dòng)起旺盛的辦公需求。2016年，杭州寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交量猛增，同比增長(cháng)112.2%。

當首屆進(jìn)博會(huì )進(jìn)入倒計時(shí)階段，懷揣更大夢(mèng)想的大虹橋匯聚全球資源，也將擁有更多機遇和可能性。在此背景下，大虹橋區域寫(xiě)字樓價(jià)值獲得了廣泛認可。據克爾瑞、上海中原、鏈家三方的成交數據顯示，2018年前三季度上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)多個(gè)熱銷(xiāo)項目均位于大虹橋區域。其中，熱銷(xiāo)項目虹橋世界中心其成交均價(jià)達到了44959元/平方米，上海中駿廣場(chǎng)、虹橋富力中心同時(shí)進(jìn)入寫(xiě)字樓銷(xiāo)售榜前十榜單。此外，據戴德梁行的研究報告顯示，大虹橋商務(wù)區寫(xiě)字樓整棟、大宗交易十分活躍，眾多國內外企業(yè)紛紛搶占未來(lái)價(jià)值高地。

作為中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍品牌，萬(wàn)達以積極姿態(tài)參與到上海城市發(fā)展潮流中來(lái)。隨著(zhù)西拓主引擎大虹橋戰略的升級和“進(jìn)博會(huì )”的溢出效應，青浦萬(wàn)達茂所在的青浦新城東聯(lián)西進(jìn)天然優(yōu)勢將更加顯現，未來(lái)也擁有更多升值空間。深刻洞悉城市“西進(jìn)”發(fā)展格局，擇址大虹橋輻射區域，總建筑面積達45萬(wàn)方的青浦萬(wàn)達茂規劃為軌道交通17號線(xiàn)淀山湖大道站地鐵上蓋文旅娛商綜合體，地鐵約半小時(shí)直抵“進(jìn)博會(huì )”，以上海最大室內兒童主題樂(lè )園和華東最大汽車(chē)科技體驗樂(lè )園兩大業(yè)態(tài)為主體，打造休閑、娛樂(lè )、商業(yè)、教育、度假等多功能于一體的家庭游樂(lè )消費王國，于世界地標處建造城市新地標。

效果圖

據了解，青浦萬(wàn)達茂主力在售的全新寫(xiě)字樓作品——萬(wàn)達銀座更以令人咂舌的11900元/m2起的超低價(jià)入市。從價(jià)格看，萬(wàn)達銀座的價(jià)格僅僅是青浦區域9月新房成交均價(jià)的近1/4。對比虹橋世界中心44959元/平方米的成交均價(jià)以及虹橋富力中心寫(xiě)字樓高達60000元/平方米的均價(jià)，萬(wàn)達銀座堪稱(chēng)整個(gè)大虹橋區域的“價(jià)格洼地”。

與此同時(shí)，隨著(zhù)大虹橋寫(xiě)字樓產(chǎn)品只租不售比例不斷提升，并且越來(lái)越多項目要求大面積整層或整棟購買(mǎi)，未來(lái)大虹橋地區可售型寫(xiě)字樓尤其是中小戶(hù)型產(chǎn)品將會(huì )越來(lái)越稀缺。萬(wàn)達銀座作為大虹橋輻射區域內地標性文旅娛商綜合體之上的全新寫(xiě)字樓作品，以150平方米左右的中小戶(hù)型同步奠定寫(xiě)字樓投資品的標桿地位。從地段到配套再到產(chǎn)品力出色完備的萬(wàn)達銀座，更將成為真正的稀缺臻品。