上海大虹橋寫(xiě)字樓租賃,寫(xiě)字樓的特點(diǎn)如下：

⒈超大規模

這里所說(shuō)的超大規模，不僅是指建筑體量本身比較大，而且更強調其規模的伸展力及拓展性。一方面，不僅是寫(xiě)字樓建筑本身的規模要大，而且應該要有強大的綜合配套，經(jīng)營(yíng)成一個(gè)集寫(xiě)字樓、公寓、商務(wù)住宿、頂配酒店、會(huì )展、休閑娛樂(lè )及購物于一體的大空間。另一方面，還要視其交通條件而論，四通八達的交通一定是其寫(xiě)字樓規模的重要支撐。一個(gè)寫(xiě)字樓如果沒(méi)有相當大的建筑體量和規?；呐涮自O施，是難以稱(chēng)得上頂配的。

⒉建筑文化

所謂建筑文化，對酒店可能是指國王飯店、皇后飯店這樣的歷史，但對于寫(xiě)字樓而言，與其說(shuō)是世貿、國貿這樣的品牌文化，倒不如直接說(shuō)成是摩天大樓的建筑文化。無(wú)論西方還是東方，無(wú)論發(fā)達還是落后，一談到寫(xiě)字樓，都有明顯的摩天大樓的情結。盡管美國世貿被炸影響了世界各地對摩天大樓的追求，但估計這是暫時(shí)的。因為從道理上講，低矮的五角大樓也同樣易于被攻擊。

⒊硬件設施

就像頂配酒店在硬件配套上追求奢華一樣，在寫(xiě)字樓方面追求的硬件，更多的是科技與創(chuàng )新。這好比比爾·蓋茨的科技豪宅與常規豪宅的區別，當然，科技豪宅也同樣擁有奢華，只是強調要點(diǎn)已經(jīng)轉移。除此之外，其所用的建筑技術(shù)、標準層高、標準承重、弱電系統、新風(fēng)系統，以及電梯、智能等，都較酒店更先進(jìn)。但就寫(xiě)字樓的本質(zhì)而言，硬件設施的很大追求是創(chuàng )新，主要體現在建筑設計和建筑功能的創(chuàng )新上。

⒋軟件服務(wù)

相對酒店的頂配服務(wù)標準，寫(xiě)字樓服務(wù)有了明顯的變化，一方面體現在有 效的物業(yè)管理上，另一方面體現在對入住企業(yè)的專(zhuān) 業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。比如，將洗衣送餐這些酒店式服務(wù)改寫(xiě)為衛星會(huì )議、活動(dòng)策劃、會(huì )展等服務(wù)。又如，一些新型寫(xiě)字樓不僅能夠實(shí)現全天候空調節假日無(wú)休，而且還在送餐、夜餐甚至代辦員工地鐵月票等方面下工夫。

寫(xiě)字樓是辦公大樓，也是人類(lèi)社會(huì )生產(chǎn)活動(dòng)的衍生工具，它是一個(gè)聚集各種企業(yè)和員工的地方，是一個(gè)創(chuàng )造財富的重要領(lǐng)地。不僅僅為我們提供了工作的場(chǎng)所，更多的是給企業(yè)帶來(lái)了形象。從某種程度上說(shuō)，寫(xiě)字樓是作為企業(yè)向市場(chǎng)展示其競爭優(yōu)勢的一個(gè)載體，一棟好的寫(xiě)字樓，除了有完善的商務(wù)配套外，地段也是關(guān)鍵。?

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