虹橋虹涇東八區區域介紹

虹涇東八區項目位于青浦區東翼，緊臨大虹橋商務(wù)區，西翼為環(huán)淀山湖經(jīng)濟區。青浦位于長(cháng)三角一體化發(fā)展示范區，是上海面向長(cháng)三角的西大門(mén)，具有東聯(lián)西進(jìn)的樞紐作用和對華東地區的輻射作用，也是中國面向亞太的經(jīng)濟門(mén)戶(hù)。虹涇東八區項目所在的市西軟件信息園板塊，有華為、網(wǎng)易的研發(fā)中心、漕河涇科技綠洲、奧特萊斯、吉盛偉邦、央企總部等，具有很強的產(chǎn)業(yè)集聚效應和發(fā)展潛力，在項目北側的華新鎮，因為長(cháng)三角一體化國家戰略的宣布實(shí)施，上海市政府可能會(huì )搬過(guò)來(lái)，會(huì )帶來(lái)巨大利好?，F有園區未來(lái)計劃建藝術(shù)品金融交易平臺。

虹橋虹涇東八區交通配套

項目與地鐵17號線(xiàn)徐涇北城站無(wú)縫對接，四站到達虹橋交通樞紐，對接地鐵2號、10號線(xiàn)。北側在建崧澤高架，在徐樂(lè )路規劃有上下道口，距離虹橋交通樞紐直線(xiàn)距離僅約7.5公里。虹橋綜合交通樞紐是世界上規模最大的交通樞紐之一，可實(shí)現長(cháng)三角半小時(shí)-2小時(shí)經(jīng)濟圈，亞太3個(gè)小時(shí)經(jīng)濟圈。項目地面交通路網(wǎng)發(fā)達，東西向有崧澤高架、京滬、滬常、滬渝高速等，南北向有嘉閔高架、沈海高速、嘉松中路等，通達上海市區和長(cháng)三角。

虹橋虹涇東八區周邊配套

國家會(huì )展中心總建筑面積約147萬(wàn)方，是世界上規模最大、最具水平和競爭力的會(huì )展綜合體。是進(jìn)博會(huì )的永久舉辦地，成熟期預計年均人流量突破1000萬(wàn)人次，會(huì )帶來(lái)巨大的人流和商機。項目自身配套商業(yè)約12000平，在緊臨松澤大道北側規劃有商業(yè)、周邊有奧特萊斯、米格天地、萬(wàn)科天空之城商業(yè)、虹橋商務(wù)區的商業(yè)中心等。項目周邊有全季酒店，國展洲際酒店、虹橋綠地鉑驪、鉑瑞、虹橋康得思、虹橋英迪格等多家星級酒店。

虹橋虹涇東八區在售產(chǎn)品

虹涇東八區項目三面環(huán)水，東臨徐樂(lè )路。地塊面積約51000方，總建面約11.5萬(wàn)方。包含7棟獨棟辦公、2棟標準辦公、和約12000方配套商業(yè)。獨棟辦公面積約3500—3800平、5700平，附贈面積約達到1:1，8.7米挑高大堂，首層層高4.5米，2-5層、地下一層層高4.2米。單層面積約600-830平、1150平，附贈夾層面積約690-930平、1250平，空腔約300-530平，一樓綠化庭院約2000平，露臺約50-220平，屋頂花園約500-1000平。尊享獨棟冠名權、總裁專(zhuān)用電梯、私享花園。報價(jià)約50000元/平，總價(jià)約1.8-2.8億/棟。

虹橋虹涇東八區項目參數

開(kāi)發(fā)商：虹涇集團 （獲青浦區納稅百強企業(yè)、上海市優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)等殊榮）               

物業(yè)公司：上海虹涇瑞淄物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費： 小于10元/平/月，通天然氣

電梯：雙拼4部電梯，獨幢2部

空調系統：預留管道井、毛坯交付

交房標準：毛坯交房

車(chē)位：項目總計832個(gè)，獨棟車(chē)位配比約建筑面積100：1

辦公均價(jià) : 50000元/㎡

獨棟面積  : 3500㎡/棟--5700㎡/棟

物業(yè)類(lèi)型 : 甲級獨棟辦公樓

標準層高 : 層高4.2米

大堂層高  : 挑高8.7米

裝修狀況  : 毛坯交付

交付時(shí)間  : 2020年12月31日

樓盤(pán)地址 : 上海市青浦區徐樂(lè )路208號

預售許可 : 青浦房管(2019)預字000033號

軌道交通 : 17號線(xiàn)（徐涇北城站）

停車(chē)位 : 832個(gè)