一、虹涇東八區簡(jiǎn)介

虹涇東八區項目三面環(huán)水，東臨徐樂(lè )路。地塊面積約51000方，總建面約11.5萬(wàn)方。包含7棟獨棟辦公、2棟標準辦公、和約12000方配套商業(yè)。獨棟辦公面積約3500—3800平、5700平，附贈面積約達到1:1，8.7米挑高大堂，首層層高4.5米，2-5層、地下一層層高4.2米。單層面積約600-830平、1150平，附贈夾層面積約690-930平、1250平，空腔約300-530平，一樓綠化庭院約2000平，露臺約50-220平，屋頂花園約500-1000平。尊享獨棟冠名權、總裁專(zhuān)用電梯、私享花園。報價(jià)約50000元/平，總價(jià)約1.8-2.8億/棟。

二、虹涇東八區相關(guān)參數

虹涇東八區項目由虹涇集團開(kāi)發(fā)，該集團曾獲得青浦區納稅百強企業(yè)和上海市優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)等榮譽(yù)。項目的物業(yè)管理由上海虹涇瑞淄物業(yè)管理有限公司負責，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。物業(yè)管理費小于10元/平/月，且項目通天然氣。電梯配置為雙拼4部電梯服務(wù)于多層建筑，獨幢則配備2部電梯?？照{系統預留了管道井，并以毛坯交付。

交房標準為毛坯交房，允許業(yè)主根據個(gè)人喜好進(jìn)行裝修。項目總計提供832個(gè)停車(chē)位，獨棟車(chē)位的配比約為建筑面積的100：1，充分滿(mǎn)足了業(yè)主的停車(chē)需求。辦公均價(jià)為50000元/㎡，獨棟面積范圍在3500㎡到5700㎡之間。物業(yè)類(lèi)型為甲級獨棟辦公樓，標準層高為4.2米，大堂層高則達到了挑高8.7米，展現了高端的商務(wù)形象。

項目預計于2020年12月31日交付，位于上海市青浦區徐樂(lè )路208號?？拷?7號線(xiàn)徐涇北城站，軌道交通便利?？傮w來(lái)說(shuō)，虹涇東八區項目提供了高品質(zhì)的甲級辦公環(huán)境，配套設施完善，是企業(yè)理想的辦公選擇。

三、虹涇東八區區位優(yōu)勢

虹涇東八區項目地處便捷的交通網(wǎng)絡(luò )中心，與地鐵17號線(xiàn)徐涇北城站直接相連，僅需四站即可抵達虹橋交通樞紐，與地鐵2號和10號線(xiàn)無(wú)縫對接。項目北側正在建設崧澤高架橋，并在徐樂(lè )路設有上下匝道，從而極大地便利了往返虹橋交通樞紐的交通流動(dòng)。虹橋綜合交通樞紐不僅是中國長(cháng)三角地區的重要交通樞紐，也是世界上最大的交通樞紐之一，能夠實(shí)現半小時(shí)至2小時(shí)內的經(jīng)濟圈覆蓋，以及3小時(shí)內的亞太地區覆蓋。

此外，虹涇東八區地面交通路網(wǎng)也十分發(fā)達，東西向有崧澤高架、京滬高速、滬常高速和滬渝高速，南北向則有嘉閔高架、沈海高速和嘉松中路等，這些交通要道連接了上海市區和長(cháng)三角地區，確保了項目區域內的交通便利性和高效性。

四、虹涇東八區項目評價(jià)

綜上所述，虹涇東八區項目憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通、高端的商務(wù)環(huán)境和專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理，成為企業(yè)理想的辦公選擇，具有很高的投資價(jià)值和發(fā)展潛力。

虹涇東八區招商電話(huà)：021-64398555