大虹橋寫(xiě)字樓周邊配套？
現在有很多租寫(xiě)字樓，就是可以讓自己創(chuàng )業(yè)成功，所以也有很多人想要買(mǎi)寫(xiě)字樓，這樣可以進(jìn)行租賃出去，讓自己賺到一些錢(qián)，但是我們在買(mǎi)寫(xiě)字樓的時(shí)候，需要看周邊的配套，從而規避買(mǎi)寫(xiě)字樓的風(fēng)險等等，下面就詳細的說(shuō)說(shuō)大虹橋寫(xiě)字樓周邊配套？
虹橋寫(xiě)字樓周邊配套
1、學(xué)區配套
教育配套的最重要一點(diǎn)其實(shí)就是你所購買(mǎi)的小區的學(xué)區是哪些首先小區附近最少有要一個(gè)托兒所、一個(gè)幼兒園。其次是學(xué)區問(wèn)題，即小學(xué)、中學(xué)。小區附近的學(xué)校不一定就是你家孩子未來(lái)上學(xué)的學(xué)區，學(xué)區的規劃雖然每年都會(huì )有變化，但是一般調整范圍不大，購房前較好是確定所買(mǎi)樓盤(pán)的學(xué)區是什么，不要僅僅聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)學(xué)區是什么，更應該要求看教育部門(mén)的學(xué)區文件，并且拍照保留，若是將來(lái)出現學(xué)區問(wèn)題，也有證據。也可以到其教育局咨詢(xún)詳細情況。學(xué)區的優(yōu)良好壞，可以從其資質(zhì)判斷。
2、交通配套
小區的交通狀況可分為小區外交通狀況和小區外交通狀況。內部交通包括小區內的車(chē)位設計是否足夠，車(chē)位設計最少是與住戶(hù)數量為1：1比例，小區私家車(chē)進(jìn)出是否方便，停車(chē)場(chǎng)設計是否會(huì )擾民，目前多數樓盤(pán)設計是人車(chē)分流，這是較好住宅內交通設計，安全安靜。
其中，外部交通包括小區位置是否臨近城市交通主干道、道路通行能力、路面路況、高峰堵車(chē)狀況、交通是否受到單雙號的限制等。公交站牌距離以步行10分鐘內為較好，不同路線(xiàn)公交至少3種，地鐵站站臺以步行15分鐘內為較好，這樣的交通配套為較好的。
3、商業(yè)設施
商業(yè)配套設施有綜合食品商場(chǎng)、綜合百貨商場(chǎng)、集貿市場(chǎng)、藥店及其他第三產(chǎn)業(yè)設施；其中最少要有菜市場(chǎng)、超市，這是基礎需求，否則居住時(shí)候買(mǎi)菜、買(mǎi)生活用品還要做公交車(chē)外出，生活十分不便。當然如果在基礎需求之外，還有百貨商場(chǎng)、大型市場(chǎng)的樓盤(pán)就更好了。但是也需要考慮，大型商場(chǎng)如果距離住宅太近，會(huì )有嘈雜影響，較好距離是步行15分鐘到達的距離為佳。
4、物業(yè)公司
商品房小區都有物業(yè)公司，但是物業(yè)公司的資質(zhì)與水平卻是參差不齊，物業(yè)公司也可以作為選擇要考慮的因素之一，畢竟后期生活中，小區內部的安全與管理等生活點(diǎn)滴都是與物業(yè)打交道。物業(yè)公司判斷是咨詢(xún)是其物業(yè)公司是什么，然后去百度查詢(xún)其物業(yè)公司有沒(méi)有不良事件。也可以去其物業(yè)公司管理下的小區下觀(guān)察小區情況，咨詢(xún)其小區人員了解其物業(yè)公司如何。
5、醫療衛生
醫療衛生設施包括了衛生站、居住區門(mén)診、醫院，就目前情況而言，每個(gè)小區附近都有醫院的可能性非常小，多數小區會(huì )配有簡(jiǎn)單的衛生站，大型的醫院方面，較好是開(kāi)車(chē)15分鐘內有大型醫院為基礎需求。
6、金融郵電
郵電金融設施就是指銀行、郵局等，這方面是小區附近有是較好，如果沒(méi)有也不必強求。當然購房者也可以到意向樓盤(pán)附近的住宅區域了解是否有。
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