隨著(zhù)首屆進(jìn)博會(huì )的成功舉辦以來(lái)，大虹橋的熱度一直遞增不減，而周邊的商業(yè)也是正在如火如荼得爆發(fā)起來(lái)。例如，近期傳來(lái)一個(gè)消息便是大虹橋將有5座商場(chǎng)總規模29.89萬(wàn)平即將開(kāi)業(yè)。

麗寶廣場(chǎng)，商業(yè)面積7萬(wàn)方，項目為商辦綜合體，打造大虹橋的都市綠島，涵蓋宴遇九份、秘密花園、留忙塢、和風(fēng)日麗、食色工坊、明日世界等6大主題空間。項目以生活美學(xué)、家庭成長(cháng)、創(chuàng )新娛樂(lè )等文化特色切入，帶來(lái)全新消費體驗。硬件上將構建6個(gè)10米挑高空間，從生活美學(xué)、社群服務(wù)、家庭成長(cháng)、創(chuàng )新娛樂(lè )四大基因出發(fā)，服務(wù)周邊住宅人群與白領(lǐng)。

虹橋阿里中心，建筑面積14萬(wàn)方，商業(yè)2.1萬(wàn)方。商業(yè)最大的期待，就是交由凱德運營(yíng)。阿里網(wǎng)紅線(xiàn)下店，天貓快閃店，無(wú)人概念體驗店等會(huì )豐富業(yè)態(tài)。各個(gè)樓層分布看，B1至L4定位食匯集、混搭派、潮圣地、歡樂(lè )谷、私享匯，分別對應餐飲、零售、網(wǎng)紅店、親自?shī)蕵?lè )、健身。

協(xié)信星光天地，總建筑面積超22萬(wàn)方，商業(yè)面積5萬(wàn)方。 為了從激烈的虹橋突圍，項目定位SPORT MALL城市運動(dòng)生活社區。這種全新的模式，以“體育IP”為引領(lǐng)，組合運動(dòng)零售、運動(dòng)娛樂(lè )、文化創(chuàng )意等多元化業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足大虹橋人群的健康生活方式。 主力店方面，已簽約洛克公園、一兆韋德、白熊滑雪工廠(chǎng)、火雞運動(dòng)俱樂(lè )部、INTERSPORT上海首店。

虹橋匯，總建筑面積36萬(wàn)方，商業(yè)面積約8萬(wàn)方。未來(lái)的虹橋匯，將集購物、餐飲、休閑、娛樂(lè )于一體，旨在打造一站式購物中心。在開(kāi)放式空間布局下沉廣場(chǎng)，虹橋匯的商業(yè)計劃雖未全盤(pán)托出，但很明顯適合做成沉浸式的購物氛圍。

OXO CITY是離虹橋樞紐最近的大型商業(yè)。首期規模7.79萬(wàn)方，命名“OXO CITY（奧所未來(lái)城）”，項目定位樞紐運營(yíng)綜合體。以科技創(chuàng )新、服務(wù)創(chuàng )新出發(fā)，滿(mǎn)足多種需求的生活生態(tài)圈，重塑大眾交通樞紐的出行體驗。同時(shí)，除開(kāi)設經(jīng)典的美食餐飲，OXO CITY還針對出行人群推出氧吧、快剪理發(fā)等服務(wù)。

這么多位于商場(chǎng)即將開(kāi)業(yè)，居住在這附近的居民也一定樂(lè )此不彼，那么這周邊有哪些值得關(guān)注的新盤(pán)呢？

虹橋融景位于大虹橋商務(wù)地塊，南至滬青平公路，西至向陽(yáng)河，北至徐涇港，總占地16萬(wàn)方，總建筑面積20萬(wàn)方。項目目前在售聯(lián)排別墅在售建面約190-340平，均價(jià)約74000元/平。洋房戶(hù)型建面約120-150平3房，均價(jià)約57750元/平。另有建面約130-150平房源，均價(jià)約58000元/平，全部帶裝修交付。

金地虹橋世家位于徐涇板塊中心，與17號線(xiàn)的直線(xiàn)距離約2.5公里，與2號線(xiàn)徐涇東站直線(xiàn)距離約2.3公里，都需要借助公交車(chē)的接駁。而自駕出行方面，自駕方面，通過(guò)高涇路直行約500米就可直達滬青平公路，可通往G50滬渝高速、嘉閔高架等，周邊道路四通八達，豐富的快速路網(wǎng)是自駕族日常出行的保障。

項目于今年2月開(kāi)盤(pán)，均價(jià)約54000元/平，共166套。目前僅剩2套樣板間房源在售，總價(jià)約570-1015萬(wàn)，戶(hù)型建面約89平、139.6平，毛坯交付。

中核錦悅府為大虹橋科創(chuàng )綜合體-中核科創(chuàng )園的住宅部分，位于虹橋高端居住區板塊，緊鄰國家會(huì )展中心，園區融合住宅、辦公、商業(yè)、酒店，以及配套核文化主題公園、核國際培訓中心以及核文化展示館。

整個(gè)項目由6塊地塊組成，其中只有兩塊為住宅地塊，整體的住宅體量并不算很大。項目住宅層數為8-11層，均為一梯兩戶(hù)，戶(hù)型以100-160平三房和四房為主。項目在售建面約150平底復房源，帶裝修交付。均價(jià)約57910元/平，總價(jià)約1100萬(wàn)/套，剩余7套。

中駿天璟位于上海市青浦區徐涇板塊，蟠文路與蟠中東路交匯處，近國家會(huì )展中心。產(chǎn)品建筑以現代簡(jiǎn)約風(fēng)格為主，定位虹橋商務(wù)區高端改善型住宅產(chǎn)品。項目住宅部分由4棟8-9層電梯洋房和1棟15層公yu組成。洋房建筑面積從約94平的舒適三房到約117平寬闊四房，再到約231平復式大宅不等。

值得一提的是，項目距虹橋商務(wù)區核心體國家會(huì )展中心僅2公里左右。項目目前尚未開(kāi)盤(pán)，預計推出334套房源，戶(hù)型為建面約94平3房、117平4房、231平。17號線(xiàn)、2號線(xiàn)位于項目周邊，另外虹橋天地、龍湖天街、新華聯(lián)國際中心、虹橋麗寶廣場(chǎng)等商業(yè)資源齊聚，綜合交通樞紐虹橋樞紐位于其側，其配套優(yōu)勢不言而喻。

總體而言，這幾個(gè)項目位于大虹橋，區域價(jià)值自然沒(méi)得說(shuō)。各個(gè)項目均價(jià)都在5.7w左右，均價(jià)稍微低一點(diǎn)的就是金地虹橋世家，均價(jià)5.4w，不過(guò)項目目前僅剩2套，可選擇性不大，而其他三個(gè)項目房源量相對充足，都是比較具有選擇性地。尤其是距離國家會(huì )展中心僅2公里的中駿天璟，近期也傳出即將拿證開(kāi)盤(pán)的消息，還是挺值得期待的。