虹橋商務(wù)區寫(xiě)字樓租售平臺（http://y4cg.cn/）：【共舞長(cháng)江經(jīng)濟帶】上海虹橋商務(wù)區：打造長(cháng)三角綠色CBD

　　從虹橋高鐵站出發(fā)，45分鐘到杭州，67分鐘到南京，2小時(shí)21分鐘到合肥……兩小時(shí)幾乎把長(cháng)三角都市圈“一網(wǎng)打盡”。

　　7月9日，“共舞長(cháng)江經(jīng)濟帶”探訪(fǎng)團來(lái)到上海虹橋商務(wù)區，探訪(fǎng)這座超級CBD的建設新理念。

　　上海人口過(guò)度向中心城市集聚，帶來(lái)了交通擁堵、環(huán)境惡化、城市運營(yíng)成本過(guò)高等“大城市病”。而虹橋商務(wù)區的發(fā)展定位就是帶動(dòng)上海與周邊城市互補發(fā)展。

　　從誕生之日起，虹橋商務(wù)區就肩負著(zhù)帶動(dòng)長(cháng)三角一體化、長(cháng)三角城市群發(fā)展等重要的“國家使命”。其規劃方案曾在全球范圍內招標，最終確立了“最低碳、特智慧、大交通、優(yōu)貿易、全配套、崇人文”六大開(kāi)發(fā)建設特色。

　　地處長(cháng)三角地區交通網(wǎng)絡(luò )的中心位置，上海-南京發(fā)展軸線(xiàn)和上海-杭州發(fā)展軸線(xiàn)交匯點(diǎn)，與十幾個(gè)主要城市的距離都在300公里以?xún)取眠@一系列的區位優(yōu)勢，占地面積86.6平方公里的虹橋商務(wù)區擁有全世界規模最大、功能能最全的交通樞紐——虹橋綜合交通樞紐。

　　走在虹橋商務(wù)區一個(gè)最大的感受是四通八達，核心區的幾大商場(chǎng)和虹橋樞紐通過(guò)地上的空中連廊和地下通道全部連通。人們在商場(chǎng)吃過(guò)飯之后，可以步行到達交通樞紐，選擇任意一種交通方式換乘。

　　“虹橋商務(wù)區規劃建設的一大優(yōu)勢在于利用后發(fā)優(yōu)勢，總結以往規劃建設中的經(jīng)驗教訓，站在更高起點(diǎn)上建設?！睋鐦蛏虅?wù)區管委會(huì )相關(guān)負責人介紹，為了提高土地集約利用，以及考慮機場(chǎng)周邊建筑限高的要求，虹橋商務(wù)區在規劃之初就對地上、地下空間統一進(jìn)行的高強度規劃，通過(guò)規劃布局，提高土地集約利用，并鼓勵人們在商務(wù)區核心區步行，減少機動(dòng)車(chē)出行，實(shí)現低碳交通。

　　建立慢行系統、實(shí)現低碳交通僅是虹橋商務(wù)區踐行低碳綠色理念的一個(gè)呈現，據了解，虹橋商務(wù)區要求核心區所有建筑均需達國家綠色建筑標準，超過(guò)50%建筑達到二星級以上標準，地標建筑達三星級標準。商務(wù)區內建筑不少都獲得國家綠色建筑和Leed雙重認證，虹橋商務(wù)區被評為國家綠色生態(tài)示范城區。

　　白天很繁忙、晚上空蕩蕩，這是CBD給人的印象。為了避免出現這樣的局面，虹橋商務(wù)區強調人文功能的打造，商務(wù)區內除了辦公還具備商業(yè)、文化、娛樂(lè )等多種功能配套，積聚人氣、宜商宜居。有意識地打造商務(wù)區的文化地標，在基本公共配套按照相關(guān)標準之外，建設標志性的劇院、博物館，讓人均公共文化設施面積達0.18平方米。

　　隨著(zhù)虹橋商務(wù)區的發(fā)展成熟，“頭腦總部在虹橋商務(wù)區、加工工廠(chǎng)在長(cháng)三角”的1小時(shí)產(chǎn)業(yè)圈正在加快形成。截至目前，虹橋商務(wù)區核心區入駐企業(yè)已經(jīng)超過(guò)1000家，其中外資企業(yè)85家，有羅氏、殼牌等近百家企業(yè)總部選擇在這里落戶(hù)。作為上海聯(lián)通長(cháng)三角的橋頭堡和聯(lián)系亞太、面向世界的門(mén)戶(hù)，虹橋商務(wù)區正在國家“一帶一路”、長(cháng)江經(jīng)濟帶和長(cháng)三角城市群發(fā)展戰略中發(fā)揮越來(lái)越顯著(zhù)的作用。