2019年4月28日，藍光發(fā)展發(fā)布公告稱(chēng)，下屬子公司成都新都藍光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、控股股東藍光投資控股集團有限公司分別收購上海潤錦實(shí)業(yè)有限公司50.18%、8%的股權。完成收購后，兩家公司分別持有上海潤錦實(shí)業(yè)50.18%和49.82%股權。

上海潤錦實(shí)業(yè)名下主要資產(chǎn)為上海虹橋世界中心578號辦公樓2-9層所有權及土地使用權。

也就是說(shuō)，藍光發(fā)展會(huì )同大股東藍光發(fā)展一起買(mǎi)下位于上海虹橋商務(wù)區一共9層辦公樓，總建筑面積為2.04萬(wàn)平方米。

早在2016年5月，藍光發(fā)展就在上海陸家嘴東方金融廣場(chǎng)建立上?？偛?。上?？偛坑址Q(chēng)為藍光發(fā)展東部中心，主要負責藍光發(fā)展在東部省份的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，與位于成都的總部相呼應，形成東西雙總部的格局。

彼時(shí)，時(shí)任藍光地產(chǎn)集團高級副總裁蒲鴻稱(chēng)，藍光將利用三年時(shí)間，將東部中心打造成利潤、規模、品牌和人才聚集的第二總部。隨后蒲鴻辭任高級副總裁，開(kāi)始專(zhuān)注打造東部中心的發(fā)展和業(yè)績(jì)。

上?？偛渴撬{光整體東進(jìn)的重要組成部分，根據藍光發(fā)展規劃，第一階段是地產(chǎn)東進(jìn)，在上海建立第二總部，統籌華東、華中兩大區域運營(yíng)；第二階段是在東部整體運營(yíng)規模達到預期目標，且滿(mǎn)足管理成熟、資源聚集、人才匹配等過(guò)度條件基礎上，第二總部將升級為藍光發(fā)展總部。

也就是說(shuō)，早在2016年的時(shí)候，藍光就制定了將總部整體遷移上海的計劃。從2016年至今已經(jīng)三年時(shí)間。2018年藍光發(fā)展全年銷(xiāo)售額為855.39億元，其中華東和華中兩個(gè)區域銷(xiāo)售額合計為342.53億元，業(yè)績(jì)占比超過(guò)40%。

作為新興商務(wù)區，上海虹橋聚集了旭輝、融信、正榮等一大批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商總部及碧桂園等公司的上海區域總部。在上海第二總部進(jìn)入第二發(fā)展階段關(guān)鍵時(shí)刻，藍光一口氣買(mǎi)下9層辦公區，使得搬遷總部的可能性大增。

接近藍光發(fā)展的人士透露，藍光發(fā)展將要進(jìn)一步升級上海第二總部的規格，陸續將更多的資源遷往上海，形成雙總部格局，但是也不會(huì )徹底放棄成都總部，“成都區域畢竟還是業(yè)績(jì)貢獻最大的區域，最后可能類(lèi)似泰禾的雙總部模式?！?/span>

對于藍光發(fā)展購買(mǎi)上海虹橋寫(xiě)字樓是否作為未來(lái)總部辦公區，截止發(fā)稿前，藍光發(fā)展方面并沒(méi)有給予回應。

本次交易對象為嘉興城貞股權投資合伙企業(yè)（有限合伙），其中藍光發(fā)展50.18%股權交易對價(jià)為29866.5萬(wàn)元，藍光集團收購8%股權的交易對價(jià)為4761.5萬(wàn)元。嘉興城貞股權投資合伙企業(yè)為中城聯(lián)盟旗下私募基金。

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